Reconstrução passo a passo: Como escolher uma empresa

entre os clientes da Stavební spořitelna Česká spořitelna (Buřinky) mostrou que um quinto das pessoas utilizará a reconstrução “chave na mão”. Menos de metade dos inquiridos realiza parte do trabalho sozinho e recorre a empresas para obter parte. 19 por cento dos entrevistados escolhem gradualmente artesãos individuais e 14 por cento dos clientes de Buřinka dependem apenas de si próprios para a reconstrução.

Todas as variantes têm seus prós e contras.

Mais barato com autoajuda, mais seguro com uma empresa

Ao embarcar em uma reforma DIY, você pode começar a qualquer momento. Você não terá que discutir com ninguém e poderá economizar significativamente porque não pagará pelo trabalho de artesãos contratados. Você pode encontrar basicamente tudo na Internet. No entanto, você perderá a maior parte do seu tempo livre, às vezes até férias. O envolvimento de amigos ou familiares qualificados pode ser facilmente confundido com um grupo de especialistas experientes. Mas se você não tem tempo, vontade ou não tem habilidade manual, será melhor contratar um profissional.

Reconstrução passo a passo: Financiamento e escopo

O trabalho dos artesãos individuais tende a ser mais barato do que os serviços das construtoras. Por outro lado, se você negociar separadamente com o pedreiro, eletricista, carpinteiro e encanador, aumenta o risco de atraso, falta de transferência de informações e erros de coordenação. Além disso, nem todo artesão estará disposto a firmar um contrato para a obra. Isso não deveria acontecer em uma construtora. Além de uma melhor continuidade do trabalho, também oferece uma visão abrangente da reforma e pode alertá-lo sobre problemas que os artesãos individuais podem não perceber. Os benefícios tendem a ser adquiridos por um preço mais elevado. Embora esta não seja necessariamente a regra.

Onde encontrar outros confiáveis?

ajudou a encontrar a comprovada empresa de construção Buřinka. Foram abordadas duas construtoras e um artesão individual. A condição era que a reconstrução ocorresse este ano, o que foi um grande problema devido à movimentação das empresas, felizmente com um bom final. Você olha ao seu redor. Pergunte a vizinhos, parentes ou amigos que reformaram recentemente com a ajuda da empresa. Convide uma visita e descubra imediatamente quais foram os pontos positivos e negativos de seus serviços. Você receberá muitos conselhos valiosos e às vezes caros comprados por seus amigos sobre o que observar durante a reforma.

“Os pais reformaram o banheiro cerca de meio ano antes de nós. Então eu sabia que precisava ter certeza de que o pedreiro entendia claramente qual corte eu queria que os ladrilhos tivessem e qual era a cor do rejunte. Os pais não gostaram e o banheiro teve que ser revestido de novo”, acrescenta a experiência específica da Sra. Karel de Jičín.

Embora amigos e vizinhos admirem a transformação sofrida pelo bloco de apartamentos do Sr. Petr em Brno, ele não ficou satisfeito com o “empreiteiro”. “Logo após a reforma apareceram dois problemas, um com o armário do banheiro e outro com a bancada da cozinha. A construtora não quis atender às reclamações e essa discussão mesquinha fez com que eu não recomendasse mais para amigos”, conta Petr.

Navegando na internet

A internet também pode ajudar a encontrar uma empresa ou artesão confiável. As construtoras costumam ter uma seção em seu site com exemplos de trabalhos. Você pode solicitar trabalhos específicos a artesãos, por exemplo, em , , . Também é uma boa ideia conferir vários grupos do Facebook. Você conhece o grupo FORNECIMENTO DE ARTESANATOS – DEMANDA; ARTESÃOS ou Artesãos da República Tcheca – Recomendação/Não recomendação? Se você encontrar uma empresa na Internet, leia as avaliações de clientes anteriores.

Renovação passo a passo: Onde morar durante reformas

“Ao selecionar portais de artesãos sob demanda, tome cuidado ao inserir sua demanda. Você não deve tomar decisões apenas com base no preço. Você também deve se aprimorar se o artesão tiver muito tempo livre. Embora possa não significar nada, é bem possível que outros não tenham tido experiências muito boas com ele”, recomenda Lukáš Zimandl do estúdio Design4Function.

E não entre em pânico se a empresa não tiver um site. Não falta trabalho na indústria da construção, muitas empresas só conseguem clientes graças a recomendações pessoais.

Como escolher entre múltiplas ofertas?

Com base nas referências de conhecidos e pesquisas na internet, selecione diversas empresas. Não procure muito para não pagar desnecessariamente pelo transporte diário até o canteiro de obras. Entre em contato com as empresas e solicite uma oferta de preço e a data de implementação.

Combine com eles uma vistoria para que os artesãos possam ver o estado do seu apartamento ou casa. Muito provavelmente, ele irá aconselhá-lo a modificar ou complementar ligeiramente o plano de reconstrução. Mesmo com os pais adotivos, o conserto de vazamentos nas janelas acabou se transformando na reforma de todo o telhado. Combine como preparar o objeto antes da chegada dos artesãos. Na casa da Sra. Liběna usa-se um tapete como revestimento do chão e por baixo há um linóleo velho. Os próprios cuidadores retirarão o carpete para agilizar o início dos trabalhos. Porém, o linóleo permanecerá durante a reconstrução, protegendo assim os pisos e facilitando a limpeza.

Uma solução única? Fachadas vivas não servem apenas para decoração, podem até pegar poeira

Ao receber ofertas de diversas construtoras, você pode começar a comparar. Tenha em conta não só o preço, mas também a rapidez da reconstrução, a qualidade dos materiais propostos e as referências. Considere também como você foi tratado pela empresa até agora. Porém, a capacidade de comunicação e um belo sorriso não garantem automaticamente um trabalho de qualidade. Não coopere com uma construtora sem contrato de obra. Consultar ou trabalhar diretamente com um arquiteto ou designer pode definitivamente ajudá-lo. Não se preocupe, trataremos desses temas com mais detalhes nos próximos artigos da nossa série Reconstrução.