No início, queriam construir uma nova casa para Urbanek num “prado verde” para que pudessem personalizá-la de acordo com os seus desejos. Porém, houve uma evolução nas relações familiares e os planos mudaram. “Não queríamos que a casa do avô da minha esposa fosse vendida. Ao mesmo tempo, porém, não estávamos satisfeitos com a ideia de que não estaria de acordo com as nossas ideias em termos de layout e funcionalidade. É por isso que sabíamos que iríamos passar por uma grande reconstrução”, diz Lukáš Urbanek, da aldeia de Chvalíkovice, perto de Opava.
A reconstrução da casa do avô foi um sucesso. Hoje, Urbanek vive feliz.
com área de 282 metros quadrados e caves de 110 metros quadrados, os Urbaneks fizeram o máximo possível com a própria ajuda. Eles embarcaram na reconstrução, embora não tivessem experiência com uma construção tão exigente. O orgulhoso proprietário os coletou nos canteiros de obras das casas de amigos. Além disso, sua profissão está relacionada à construção civil, então ele tinha alguns fundamentos. Mas ele diz que foi aprendendo e descobrindo muitas coisas, como dizem, em movimento.
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Fonte: Youtube
Lukáš Urbanek, hoje orgulhoso proprietário de uma casa maravilhosamente renovada, reuniu a sua experiência na construção de casas com os seus amigos. Além disso, sua profissão está relacionada à construção civil, então ele tinha alguns fundamentos. Mas ele diz que foi aprendendo e descobrindo muitas coisas, como dizem, em movimento.
“Um pedreiro, familiares e amigos nos ajudaram na reconstrução. Porém, o maior apoio para mim foi meu pai, que passou muito tempo comigo no canteiro de obras, desde a primeira parede demolida até a mudança. Ele também foi meu apoio psicológico e devo-lhe um enorme obrigado por isso”, sorri Lukáš Urbanek.
Eles confiaram o trabalho profissional a artesãos
“Lidamos com artesãos apenas para um trabalho mais profissional. Claro que tínhamos eletricistas, encanadores ou carpinteiros. Como recebemos subsídios para a reconstrução, resolvemos a fachada através de uma construtora”, explica Lukáš Urbanek.
Segundo ele, são profissões nas quais não se deve se aventurar se não se conhece as áreas individuais. Resumindo, nem sempre sai como o esperado e acaba ficando mais caro.
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“Minha esposa e eu não tínhamos uma ideia totalmente clara desde o início, mas sabíamos que queríamos formas modernas, limpas e simples. É claro que ficamos preocupados ao saber que algo já estava custando e tivemos que nos adaptar. Procurámos muito na Internet até nos depararmos com a reconstrução da casa, que foi projectada pelo gabinete de design, nomeadamente o arquitecto Adam Weczerek. Após a primeira reunião, concordamos em elaborar um estudo e, após preencher o formulário final, elaborar a documentação de implementação”, afirma Lukáš Urbanek.
Eles tiveram que desmontar o teto
Segundo ele, o maior problema era o teto acima da parte mais antiga da casa. No segundo andar acima do solo havia uma veneziana de madeira no chão. ao removê-lo, descobriu que as principais vigas de madeira que formavam o teto e a estrutura de suporte do telhado estavam em péssimas condições.
“Depois de muita deliberação, decidimos desmontar o teto. Mas a dificuldade era que naquela época já tínhamos uma cobertura pronta no telhado. Fiquei preocupado que o telhado não se movesse e que a cobertura não ficasse deformada. O procedimento foi complicado, mas no final tudo deu certo”, elogia Lukáš Urbanek.
Eles fariam o aquecimento de forma diferente
Uma pessoa faria muitas coisas de maneira diferente na segunda vez, com a experiência adquirida. E esta extensa reconstrução não foi exceção.
“A primeira coisa seria provavelmente ter a instalação elétrica e a iluminação processadas logo no início. Temos mais tempo e tranquilidade para isso do que durante a construção. O segundo seria um projeto de aquecimento. Vejo as mesmas armadilhas das tomadas e da fiação. Cada fornecedor oferece sua própria solução e rapidamente se perde no que está ou não incluído no preço.
E o terceiro e mais importante. Eu nunca renovaria novamente. Todos me disseram que era mais fácil e melhor construir uma casa nova, mas eu estava com a cabeça, como sempre”, ri Lukáš Urbanek.
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Hoje em dia não é nada fácil para os artesãos e reconstruí-los é uma operação logística por excelência. Simplesmente não há artesãos e é preciso esperar, ou você encontrará alguém que aproveitará a situação.
Eles se sentiram como reféns
“Recomendo fazer contratos de trabalho de alta qualidade, foi por isso que me puni.” Tínhamos uma empresa de aquecimento, que nos fornecia aquecimento de paredes e pisos, painéis solares e bomba de calor. Ao todo foram cerca de 750 mil coroas. Paguei quase todo o valor, pois quem cuidou do assunto era um grande amigo do nosso velho conhecido.
Mas constatou-se que ele não pagou nas outras obras, e a empresa que fornece as bombas desistiu e disse que não nos forneceria nada. Estávamos sem dinheiro e sem bomba e nos sentíamos reféns”, lembra Lukáš Urbanek sobre os maiores problemas.
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Além disso, um amigo de um amigo prometeu-lhe uma empresa de montagem para ligar a bomba de calor, o piso radiante e os painéis solares. A empresa chegou, mas a empresa de material e montagem não foi encontrada.
“Então eu tinha o material, uma data combinada para inundar o chão com anidrido, mas não tinha ninguém para completar. Você pode imaginar o estado em que eu estava? Naquele momento, tive que encontrar alguém que o implementasse, porque simplesmente não é mais um projeto de reforma residencial do tipo “faça você mesmo”, diz Lukáš Urbanek.
No final, Urbanek administrou com sucesso todas as dificuldades e dramas e hoje vive feliz. “Acho que minha esposa está orgulhosa de mim. Ela gosta da nossa casa e nos divertimos muito morando aqui juntos. Desejo a todos que embarcarem em tarefa semelhante muita paz e um bom contrato, e principalmente um adiantamento de até cinquenta por cento. Esta é a minha grande lição”, conclui Lukáš Urbanek.