Quando a palavra renovação vem à mente, a maioria das pessoas pensa em substituir janelas ou talvez telhados. Muito poucas pessoas pensam que precisam consertar a chaminé. E ainda assim é uma das partes mais importantes da casa.
A nova chaminé não só é funcional, mas também decora a casa.
Uma boa chaminé é a base. Assim que as fundações ficarem molhadas, provavelmente o gesso cairá e aparecerá mofo nas paredes, mas a casa permanecerá de pé por muito tempo. Por outro lado, com uma chaminé ruim, você pode perder sua casa em questão de momentos.
O principal é detectar a tempo um defeito na chaminé. Para isso, basta inspecionar cuidadosamente a parte do telhado para ver se está inclinada, amassada – simplesmente quebrada. Quando aparecem pedaços de argamassa no orifício de limpeza da base da chaminé ao retirar as cinzas, também é um sinal claro de que algo está errado. No entanto, apenas um limpador de chaminés pode inspecionar profissionalmente a chaminé e dizer se ela precisa de reparos. “Em cada inspeção regular do percurso dos gases de combustão de acordo com o Decreto n.º 34/2016 Coll. o limpador de chaminés tem que avaliar, entre outras coisas, a sua segurança”, afirma Pavel Ulrich, diretor comercial da Almeva, que atua na venda e construção de chaminés.
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“Se for necessário ligar um aparelho a uma chaminé antiga, deve ser efectuada uma revisão, quando se avalia o estado e a adequação ao tipo de aparelho em questão antes de a conduta de evacuação de fumos não utilizada ser novamente colocada em funcionamento. O limpador de chaminés pode então determinar com precisão se a chaminé está chegando ao fim de sua vida útil ou se não atende aos requisitos da lareira em questão.
QUANDO A REVISÃO É NECESSÁRIA
– antes de colocar em funcionamento o novo tubo fumeiro ou após a construção da chaminé
– ao mudar o tipo de combustível no aparelho do sistema de aquecimento
– antes de ligar o aparelho a uma chaminé nova ou não utilizada
– antes de reconectar o caminho dos gases de combustão não utilizado antes de trocá-lo por outro tipo de aparelho com o mesmo combustível
– após um incêndio na chaminé ou fissuras no cano fumeiro
– quando há suspeita de rachaduras
Qualquer pessoa que esteja profundamente preocupada com o estado da chaminé deve entrar em contato com especialistas em construção, como recomenda Rostislav Matrka, da Divisão de Tecnologia de Chaminés Cerâmicas da empresa Schiedel: entre em contato diretamente com o técnico de inspeção e não espere pela inspeção. Avaliar a estática também pode ajudar, e qualquer pessoa que tenha um sistema de chaminé de tijolo ou aço inoxidável pode entrar em contato diretamente com o fabricante.”
Causas de mau funcionamento
Paradoxalmente, o principal problema não é o fogo, mas o frio. A temperatura dos gases de combustão não deve exceder s cair abaixo de 60 graus, o ideal é mantê-lo em torno de 100 a 120 graus para que o vapor d’água não se condense – neste caso, a água se mistura com os gases de combustão, o que cria um ácido que penetra em tijolos, argamassa e forro. Isso o perturba e, no inverno, quando para de aquecer, pode congelar, perturbar a chaminé ao expandir o gelo, e o material danificado pelo ácido simplesmente se desintegra.
O combustível errado também pode causar grandes problemas. A lenha não seca no fogão usa primeiro a energia térmica para transformar o estado da água em vapor. É por isso que a madeira molhada queima tanto. No entanto, isto significa que o vapor entra na chaminé fria, deposita-se nas paredes e acumula fuligem. porque queima insuficientemente e sua fuligem é maior, mais pesada e gordurosa. Na chaminé, fica preso nas paredes e forma gradativamente uma crosta dura que pode pegar fogo em altas temperaturas.
Outra causa de danos à chaminé não é um mau funcionamento, mas sim um manuseio inadequado, ou seja, a substituição do aquecedor por um tipo de meio de queima ou desempenho diferente. Aumentar ou diminuir a potência da estufa pode causar problemas de condensação ou tiragem na chaminé.
Em casas altamente isoladas, devem existir chaminés de boa qualidade, que garantam também a entrada de ar para a queima de lenha. As chaminés modernas são, na verdade, grandes quebra-cabeças que se adaptam às necessidades do investidor.
EXPERIÊNCIAS PROFISSIONAIS
Roman Brabec, engenheiro civil
“Muitas vezes existem chaminés de tijolos em edifícios reconstruídos, que são difíceis de restaurar para um estado totalmente funcional. Eles não só ocupam espaço na sala, mas também para o moderno eles só podem ser utilizados após fresamento interno, o que é muito exigente financeiramente. Portanto, pelo menos a parte do telhado, incluindo o sótão, é muitas vezes demolida. Em alguns casos, as chaminés originais podem ser utilizadas como pilar estático de suporte após a concretagem do respiradouro, mas isso deve ser verificado e projetado por um engenheiro estrutural . Para uma caldeira a gás nova, dependendo do tamanho do respiradouro existente, é possível utilizar exaustor central, mas muitas vezes isso não é possível sem aumentá-lo por fresagem, por isso é mais vantajoso financeiramente construir um novo exaustor ou um novo inox chaminé de aço que atende a todas as normas vigentes. Em alguns casos, é possível utilizar as aberturas originais para novas ligações de instalação no sótão ou na superestrutura.”
Com o que aquece?
A adaptação das chaminés a outro meio é necessária por vários motivos. Por exemplo, as caldeiras a gás de condensação têm uma temperatura de saída dos gases de combustão muito baixa, porque os utilizam mais uma vez (graças a isto, a sua eficiência de combustão é paradoxalmente superior a 100 por cento) e saem emissões muito frias. Condensam na chaminé e a chaminé deve ser adaptada para isso – impermeável e com escoamento de condensação. Da mesma forma, o sistema de chaminé deve ser completamente alterado na passagem de caldeiras a carvão para caldeiras a pellets, que, embora atinjam uma temperatura de emissão mais elevada, não são nem de longe tão quentes como o pó de carvão. Além disso, apresentam maior eficiência de combustão, necessidade diferenciada de fornecimento e extração de ar, etc.
Reconstrução passo a passo: telhado sobre a cabeça
Porém, nem sempre é necessário construir uma nova chaminé. Dependendo da qualidade técnica da chaminé e do meio de aquecimento, o revestimento pode ser suficiente. Isso significa que um inserto especial feito de material adequado é inserido na ventilação da chaminé – geralmente aço inoxidável, cerâmica ou plástico. A inserção é obviamente significativamente mais barata e tecnicamente menos exigente do que construir uma nova chaminé. Um especialista irá sempre aconselhá-lo sobre o tipo e tamanho adequado da chaminé ou inserto.
Alvenaria correta
As principais e mais importantes informações para a construção e reparação da chaminé serão dadas pela avaliação do estado; o processo de construção nunca deve ser feito sem consulta profissional. “O método de reparação de uma chaminé partida deverá ser projectado por um limpa-chaminés ou técnico de inspecção, tendo em conta a parte utilizável da chaminé, a sua integração no edifício, a classificação do percurso dos gases de combustão, o aparelho ligado, etc., ” diz Rostislav Matrka.
Alguns corpos de chaminés não estão danificados o suficiente para serem completamente demolidos. A parte do telhado é a mais perturbada. Nesse caso, a chaminé pode ser desmontada e reconstruída – mas existem algumas regras básicas. Acima de tudo, as paredes são executadas com argamassa especial ou argamassa mista de cal e cimento. A cal desempenha aqui um papel importante, porque apenas a argamassa de cimento vaza, racha e é facilmente danificada pelos gases de combustão. A segunda regra diz que metades ou mesmo quartos de tijolos nunca devem entrar no respiradouro da chaminé, pois podem cair e cair dentro.
Os chamados kits de remediação também podem ser usados. São oferecidos pelos fabricantes como solução para a reconstrução de partes de chaminés. Eles também podem superar diferenças na seção transversal do respiradouro (de quadrado para redondo), etc. Na maioria das vezes, são algum tipo de mangas de chaminé ou acréscimos de renovação à coroa de concreto, que é criada em uma chaminé demolida.
CONSELHO DE PROFISSIONAL
Pavel Ulrich, diretor comercial da Almeva
Quanto custa a incrustação?
Para determinar o preço, é necessário saber com antecedência se o encarte será utilizado para aparelho a gás ou a combustível sólido. No caso de aparelhos a gás, são utilizados para revestimento tubos com menor espessura de material de 0,4 mm a 0,6 mm. Para aparelhos de combustível sólido, é preferida a espessura dos tubos de aço inoxidável de 0,6 mm a 1 mm. Depende também se a chaminé é reta e nela se podem usar tubos retos, ou curvos, para os quais é necessário escolher insertos flexíveis. Como você pode ver nesta lista, existem algumas opções e, portanto, também preços, e não estamos falando de variantes médias. O preço do revestimento, incluindo mão-de-obra, pode variar entre 2.000 e 2.500 CZK por metro de comprimento de chaminé, mas para instalações mais exigentes pode ser o dobro.”
Demolição completa
Pode também acontecer que o estado técnico da chaminé já seja tão insatisfatório que a única opção seja construir uma nova. Isso pode ser feito mesmo sem a desmontagem do telhado, apenas com a retirada parcial dos sacos da área. Porém, hoje praticamente não vale a pena forrar a chaminé. As chaminés pré-fabricadas são geralmente construídas sobre a base da chaminé, ou seja, sistemas modulares que oferecem uma abundância de variações. Em múltiplas camadas com isolamento, o calor não escapa e a condensação dos gases de combustão também é reduzida ao mínimo.
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É possível gerenciar você mesmo a construção de uma chaminé do sistema – na verdade, é um grande quebra-cabeça. Mas uma chaminé adequada deve ser escolhida por um especialista, como confirma Petr Ulrich: “Recomendo vivamente que consulte o vendedor se a chaminé é adequada para o aparelho e edifício em questão. Também é uma boa ideia levar documentação fotográfica da construção. Antes de colocá-la em operação, é necessária uma inspeção por um técnico de inspeção de gases de combustão.” É claro que a construção de uma chaminé exige o cumprimento de muitas regras. O básico é resumido por Rostislav Matrka: “É necessário abordar com responsabilidade as restrições dadas pelo edifício, como distâncias de paredes, penetrações no teto e telhado, ligações a outras estruturas, etc.”
Quanto custa isso?
É impossível dizer quanto custará uma chaminé nova, pois as opções são muitas. Depende do próprio edifício, da construção, do número de aberturas de ventilação, da tecnologia de entrada de ar e de dezenas de outras opções. Nossos especialistas também divergem um pouco sobre a rapidez com que um construtor pode construir uma chaminé sozinho. Pavel Ulrich, de Almeva, considera oito metros por dia realistas. “A chaminé do sistema é essencialmente um kit, pelo que a montagem é muito rápida. Novamente, depende da complexidade, pois a chaminé pode ser de ventilação simples ou dupla, incluindo poços de ventilação. Se for uma chaminé com um respiradouro, um artesão habilidoso consegue atingir cerca de 8 metros de altura num dia. Portanto, se a chaminé for simples e tiver até oito metros de altura, pode ser construída num dia.”
Rostislav Matrka de Schiedel é mais cauteloso. “A versão optimista aplica-se a uma situação em que tudo é pensado, tratado e garantido antecipadamente. Em seguida, a construção avançará na ordem de dias a duas semanas. Pode-se contar com aproximadamente um piso por dia (devido à necessidade de endurecimento dos materiais de ligação), mas depois devem ser concluídos os detalhes das penetrações, a ligação das estruturas à chaminé e a solução da parte do telhado.”
